Generador de contrato de alquiler
Elige el tipo de contrato, rellena los datos y descarga el documento en Word. Todo ocurre en tu navegador — tus datos no salen de tu dispositivo.
Cómo funciona
Elige el tipo de contrato
Rellena los datos y activa cláusulas
Descarga el .docx listo para firmar
Este generador crea un borrador de contrato orientativo basado en la LAU. No sustituye el asesoramiento de un abogado. Revisa siempre el documento antes de firmarlo.
Preguntas frecuentes
¿El contrato tiene validez legal en España?
El contrato sigue la estructura de la LAU (Ley 29/1994) e incluye las cláusulas habituales. Se recomienda revisarlo con un abogado antes de firmarlo.
¿Cuánto debe ser la fianza?
La LAU establece 1 mensualidad para vivienda habitual y 2 para uso distinto de vivienda. Se puede añadir una garantía adicional de hasta 2 mensualidades más.
¿Cuánto dura un contrato de alquiler de vivienda?
Se prorroga obligatoriamente hasta 5 años (persona física arrendador) o 7 (persona jurídica). Después puede prorrogarse anualmente hasta 3 años más.
¿En qué formato descargo el contrato?
En formato .docx (Microsoft Word), generado directamente en tu navegador y listo para editar, imprimir y firmar.
¿El alquiler turístico se rige por la LAU?
No. Está excluido expresamente (LAU art. 5.e) y se rige por la normativa autonómica de alojamientos turísticos.